Оспаривание кадастровой стоимости в Москве – услуга, к которой обращаются в том случае, если стоимость объекта недвижимости при кадастрировании была завышена. Кадастровая стоимость объекта будет влиять на налогообложение или сумму арендных платежей (при оформлении договора аренды муниципального участка).
Для чего заказывать услугу?
Грамотное юридическое сопровождение при оспаривании кадастровой стоимости позволяет существенно снизить размер налоговых платежей или стоимость аренды участка, принадлежащего государству. Добиться успеха в данном вопросе самостоятельно редко представляется возможным – нужна помощь экспертов.
Как происходит оспаривание?
Органами, занимающимися оспариванием кадастровой стоимости, являются комиссии по ее определению и, собственно, суд. В любом случае процедура требует выполнения следующих этапов:
- Подготовка пакета документов. Чтобы начать разбирательства по вопросу кадастровой стоимости, вам необходимо предоставить документы, свидетельствующие о принадлежности недвижимости вам, результат предварительной кадастровой оценки, отчет об оценке рыночной стоимости, экспертизу, подтверждающую – выполненная кадастровая оценка не соответствует действительности;
- Обращение в органы, компетентные в вопросах пересмотра кадастровой стоимости. Этим занимаются юристы, с которыми вы сотрудничаете. Они направляют заявления в комиссию или суд;
- Проведение разбирательства и оглашение вердикта – вам остается ожидать, когда вопрос будет решен в вашу пользу.
Производить переоценку можно не чаще, чем раз в 3 года, а в городах федерального значения – не чаще, чем раз в 2 года согласно актуальному законодательству Российской федерации.
Что делает юрист?
Чтобы быть уверенными в позитивном исходе разбирательства, лучше обратиться к юристам. Чем вам помогут эти специалисты:
- Оценят с точки зрения юриспруденции имеющейся ситуации и актуальных документов по делу;
- Произведут оценку объекта с максимальной выгодой для вас;
- Будут представлять ваши интересы во время разбирательства на комиссии или в суде.
Сотрудничество с юристами поможет вам добиться желаемого результата в кратчайшие сроки с минимальным собственным участием.