Покупка квартиры — это ответственный шаг, который требует серьезного капиталовложения. Многие не имеют опыта купли и продажи недвижимости и могут допустить ошибки, которые обернутся серьезными проблемами. Чтобы не омрачать такое событие как приобретение собственного жилья, заходите на сайт https://gmnr.ru/kupit-nedvizhimost/, где опытные специалисты помогут выбрать подходящий вариант, заключить выгодную сделку и не дать себя обмануть.
-
Отказ от услуг риэлтора
Услуги риэлтора обычно обходятся в 3-5 % от суммы сделки. Как правило, эти расходы ложатся на плечи покупателя. Из-за желания сэкономить некоторые отказываются от помощи специалистов, рискуя потерять намного больше денег.
На рынке недвижимости есть риск столкнуться с мошенниками, которые пользуются доверием неопытных покупателей. После встречи с такими недобросовестными продавцами вы можете переплатить за плохое жилье или вовсе остаться и без денег, и без квартиры, если из-за вашей невнимательности сделку признают недействительной.
-
Отказ от торга
Большинство продавцов немного завышают цену на квартиру, чтобы иметь запас для торгов с покупателем. Не стоит стесняться торговаться. Если вам понравилась квартира, но стоит дороговато, предложите продавцу снизить цену на 5-10 %. Многие не против уступить, чтобы поскорее продать недвижимость.
-
Занижение стоимости квартиры в документах
Иногда покупатель и продавец договариваются между собой указать в договоре купли-продажи заниженную стоимость квартиры, а не реальную. Это делается для того, чтобы сэкономить на уплате налогов. Такой ход выгоден покупателю, но в этом случае он рискует потерять крупную сумму денег. Если сделку придется расторгать, то продавец возвращает столько, сколько указано в контракте.
-
Оформление договора дарения вместо купли-продажи
Еще один способ сэкономить деньги на налоговых платежах — вместо договора купли-продажи оформить договор дарения. Если после заключения сделки всплывут обстоятельства, из-за которых ее придется аннулировать, то покупатель не сможет доказать, что заплатил деньги за квартиру, а не получил ее в подарок.
Загрузка...